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四川省什邡市職業中專學校旅游專業及計算機專業多功能廳改造項目工程施工合同

0次 2021.07.11 16:56

四川省什邡市職業中專學校

旅游專業及計算機專業多功能廳改造工程項目

 

 

 

 

發包人:四川省什邡市職業中專學校    

承包人:                             

 

   2021   

 


四川省什邡市職業中專學校旅游專業及計算機專業多功能廳改造項目工程施工合同

 

甲方(發包方): 四川省什邡市職業中專學校                     

法定代表人或委托代理人:             

地址:什邡市京什東路北段                            

電話: 0838 8202802                                

乙方(承包方):

法定代表人或委托代理人:

地址:

電話:

 

 

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規和標準規范,結合本工程實際情況,遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則,經雙方協商達成如下協議:

 

1、工程名稱:什邡市職業中專學校旅游專業及計算機專業多功能廳改造項目工程

工程地點:四川省什邡市職業中專學校內                

工程內容: 設計施工圖和工程量清單范圍內全部工作內容                                

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件一)

工程立項批準文號:      什發科投資[2021]19                                

資金來源: 財政資金

 2、工程承包范圍:

承包范圍:工程量清單及施工圖所示范圍。

3、合同工期:

開工日期: 2021     

竣工日期: 2021     

合同工期總日歷天數:   日歷天

4、質量標準:

工程質量標準:達到國家現行強制性標準和施工驗收規范合格標準。

5、承包方式:固定綜合單價。

6、合同價款:金額(大寫): 肆拾叁萬零柒佰壹拾肆元整 (人民幣)¥:457939元(其中專業工程暫估價 0 元;暫列金額   元;其它費用 0 元。)

注:本合同價款為本工程設計施工圖和工程量清單內的包干總價。

7、組成合同的文件:

7.1組成本合同的文件包括:

1)本合同協議書;

2)本合同專用條款;

3)本合同通用條款;

4)工程量清單;

5)圖紙。

6)中選通知書;

7)其他合同文件

7.2 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

8、本協議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。

9、承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

10、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

11、合同生效:

11.1 合同訂立時間:2021    

11.2 合同訂立地點:四川省什邡市職業中專學??倓仗?/u>

11.3 本合同雙方約定    簽字、蓋章       后生效。

 

發包人 :                            承包人:

 

地址:                               地址:

 

法定代表人:                         法定代表人:

 

或委托代理人:                       或委托代理人:

 

電話:                               電話:

 

傳真:                               傳真:

 

開戶銀行:                           開戶銀行:

 

帳號:                               帳號:

 

郵政編碼:                           郵政編碼:


二、合同專用條款

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成解釋順序:(1)合同協議書、(2)專用合同條款、(3)通用合同條款、(4) 工程量清單、(5) 圖紙、(6)中選通知書、(7)其他合同文件。

3、語言文字和適用法律、標準及規范

3.1合同語言:中文。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國經濟法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、       。

3.3適用標準、規范

適用標準、規范的名稱:按國家、四川省和德陽市現行技術規范、規程、標準及操作規定執行。

發包人提供標準、規范的時間:                                   

國內沒有相應標準、規范時的約定:                               

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數:                          

發包人對圖紙的保密要求:兩年內不得向有直接、間接關系單位透露工程對圖紙及與工程相關的其它任何信息。

使用國外圖紙的要求及費用承擔:                                 

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名:      職務: 監理工程師  發包人委托的職務: 工程監理 

需要取得發包人批準才能行使的職權:         

5.3發包人派駐的工程師

姓名:       職務: 現場代表  職權:    現場管理     

5.6不實行監理的,工程師的職權:            

7、項目負責人(建造師)

姓名:    職務: 工程項目負責人

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作:

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:  

                                           

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:

                                          

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:   

                                            

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間:        

                                            

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間: 

                                         

(6)水準點與坐標控制點交驗要求:                     

(7)圖紙會審和設計交底時間:                          

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作:  

                            

(9)雙方約定發包人應做的其他工作:                             

8.2發包人委托承包人辦理的工作:                                 

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求,完成以下工作:

(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間:                           

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間:

                                                                 

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求:

                                                               

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求:

                                                              

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續:

                                                                                                                                                   

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔:

                                                              

(7)施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔: 

                                                              

(8)施工場地清潔衛生要求:

                                                               

(9)雙方約定承包人應做的其他工作:

                                                              

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間:

                                                               

工程師確認的時間:                                        

10.2群體工程中有關進度計劃的要求:

                                                             

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況:

                                                                           

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部分:                   

五、安全施工:承包方必須確保施工安全,并負責承擔施工中安全事故責任的費用。

六、合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.2本合同價款采用固定綜合單價包干方式確定。

采用固定綜合單價包干合同(安全文明施工費、規費、暫列金、暫估價等不可競爭費據實結算,最終以審計為準),合同價款中包括的風險范圍:

工程數量、政策性費用調整及市場價格等風險的全部價格體現。發包人不因任何原因增加任何費用。

風險費用的計算方法:   不調整   

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素:如果取消某分部分項工程量清單項目,則按2015《四川省建設工程工程量清單計價定額》及配套文件、2015《四川省建設工程工程量清單計價定額-建筑安裝工程費用》說明及費用計算;材料價格按照“德陽市工程造價信息”2021年第一期什邡市材料價格、以及相關配套文件組價后下浮7%扣減合同價款。

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:

     合同簽定生效后,支付合同簽約金額的20%預付款。                                                                 

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提供已完成工程量報告的時間:

                                                              。

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間:

     項目竣工驗收合格后,支付合同簽約金額的50%進度款;項目審計報告出具并經什邡市審計局備案后,支付至審計定案金額的95%;審計定案金額5%作為質保金,質保一年期滿(質保期以竣工驗收合格之日起計算)后無息支付承包人。                                                

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時,雙方約定發包人承擔責任如下:

(1)材料設備單價與一覽表不符:                                         

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符:                                          

(3)承包可代為調劑代換的材料:                                         

(4)到貨地點與一覽表不符:                                         

(5)供應數量與一覽表不符:                                         

(6)到貨時間與一覽表不符:                                            

27.6發包人供應材料設備的計算方法:                                          

28、承包人采購材料設備

28.1承包人采購材料設備的約定:

       所有材料、設備均應符合設計和國家頒布的質量檢驗及驗收規范要求,并按規定向發包人提供材料、設備合格證書和檢驗合格證,且須發包方認可;若需抽檢項目,由發包人見證取樣送檢,經檢驗合格后,才能用于本工程 。不合格的材料、設備禁止用在本工程上。

八、工程變更:按什邡市人民政府最新文件執行,在合同履行過程中,無論任何原因引起的工程量增加或減少,承包人的綜合單價均不調整。

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定: 工程完工后七日內提供工程竣工圖及完整的竣工資料貳套 

32.2中間交工工程的范圍和竣工時間:                                       

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同關于發包人違約的具體責任如下:

本合同通用條款第22.2條約定發包人違約應承擔的違約責任:

按通用條款22.2.2——22.2.5執行       

雙方約定的發包人其他違約責任:                                 

35.2本合同關于承包人違約的具體責任如下:

本合同通用條款第22.1款約定承包人違約應承擔的違約責任:

按通用條款22.1.2——22.1.6執行。①承包方派駐建造師必須與中選時參與隨機抽取驗證人員一致,原則上不得更換,若遇不可抗拒因素,確需更換的,須以相同資歷人員代替并提前14天向發包人申請且獲得發包人的批準認可,否則發包人將單方面終止合同。②如在接到關于修復或運走、替換不合格材料、設備的規定發出的通知或指令后的14天內不遵守該通知或指令,無視發包人事先的書面警告,一貫或公然忽視履行其合同規定的義務,發包人在向承包人發出書面通知的14天內仍未見糾正后,發包人可以向承包人扣以專用條款中規定的違約金,直至解除承包合同。③由于承包人原因造成工期延誤,承包人向發包人支付逾期竣工違約金的計算方法:工期每拖延1天承擔違約金2000元人民幣,最高違約金額為合同價款的10%。如出現因承包人原因導致工程不能按工期完工或工程關鍵線路里程時間拖延14天以上等特殊情況時,發包人有權對承包人的施工任務進行調整(減少工程量或要求承包人立即退場等)。發包人下達指令后承包人應立即執行,雙方責任等相關問題的協商和解決不得影響對發包人指令的執行。若承包人拖延執行指令工作,則視為承包人嚴重違約。發生此類拖延,每拖延一天,承包人應向發包人賠償合同金額5‰的違約金。違約金在合同簽約金額中扣除。

雙方約定的承包人其他違約責任:                                                         

37、爭議

37.1雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時:

(1)請雙方協商解決;

(2)并約定向德陽市仲裁委員會提請訴訟。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程:                                   

分包施工單位為:                      

39、不可抗力

39.1雙方關于不可抗力的約定:                  

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下:

(1)發包人投保內容:                         

發包人委托承包人辦理的事項:                  

(2)承包人投保內容:                         

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保內容如下:

(1)發包人向承包人提供履約擔保,擔保方式為:            ,擔保合同作為本合同附件。

(2)承包人向發包人提供履約擔保,擔保方式為: 

(3)雙方約定其他擔保事項:             

46、合同份

46.1雙方約定合同正、副本份數:   正本貳份,  副本貳份。

47、補充條款

①承包方在領取中選通知書后2日歷天內將擬派往本工程的項目管理人員名單及其資格證書原件提交給四川省什邡市職業中專學校,實行壓證施工。②由業主單位安派專人對施工單位項目經理、施工員(主要技術負責人)、專職安全員,實行考勤制度,有特殊情況需履行請假手續。施工期間,建設單位在定期和不定期抽查中,對無故不在施工現場的項目經理第一至第三次,每次處5000.00元違約金,超過三次視同轉包,依據《中華人民共和國建筑法》第六十七條和《建設工程質量管理條例》第六十二條等法律法規進行相應處罰;對無故不在施工現場的施工員(主要技術負責人)和安全員,每次處1000.00元違約金。以上處罰不代表建設單位上報建設行政主管部門所作的不良行為記錄扣分等其它處罰。③承包方派駐建造師必須與中選時參與隨機抽取驗證人員一致。④承包方在領取中選通知書后2日歷天內提交壹份與工程發報價一致且完整的工程量清單報價書(包括書面的及電子文檔)。⑤ 項目工程驗收費用由承包方承擔。⑥項目工程施工中,除永久占地費用由發包方承擔外,其余臨時占地引起的費用由承包方全額承擔。

 

附件一:工程質量保修書

附件二:安全、文明施工合同

附件三:廉政合同   
三、合同通用條款

 

通用合同條款直接引用中國計劃出版社出版的中華人民共和國《標準施工招標文件》

(2007)第一卷第四章第一節“通用合同條款”(41頁至第81)。
附件一:

工程質量保修書

發包人: 四川省什邡市職業中專學校                 

承包人:       

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《工程質量保修辦法》,經協商一致,簽訂                                     工程質量保修書。

1、工程質量保修范圍和內容:

承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、混凝土地坪工程,主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:道路、電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝飾裝修等所有施工圖、設計變更所包含的所有內容。

2、質量保修期:

2.1 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修期如下:

(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計規定的該工程合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為      年;

(3)裝修工程為   /  年;

(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為     壹     年;

(5)供熱與供冷系統為 /   個采暖期、供冷期;

(6)給排水設施、道路等配套工程為         年;

(7)其他項目保修期限約定如下:  /     。

2、質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

3、質量保修責任:

3.1 屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知書之日起3天內派人修理。承包人不在約定期限內派人維修的,發包人可以委托他人修理,維修費用從質量保修金中扣除。

3.2 發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。

3.3 對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修。

3.4 質量保修完成后,由發包人組織驗收。

4、質量保證金:

4.1 工程質量保修金為竣工結算價款扣除專業工程暫估價和暫列金額后及其它費用后的5% 。

4.2 工程質量保修期屆滿,承包人無缺陷責任,經發包人確認后十五日內無息退還承包人。

5、其他:

5.1 雙方約定的其他工程質量保修事項:   無   

5.2 本工程質量保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

 

 

發包人(公章):                   承包人(公章):              

 

法定代表人                        法定代表人

或其委托代理人(簽字):            或其委托代理人(簽字):          

 

 

  2021        日             2021      


附件2:

安全、文明施工責任書

 

發包人: 四川省什邡市職業中專學校                

承包人:                                           

為了加強本工程建設項目的安全、文明施工管理,創建文明施工工地,防止人員傷亡、火災、治安、及重大經濟損失事故的發生,經雙方協商簽訂本協議書。

第一條:安全文明施工措施費用甲方按照《四川省建設工程安全文明施工措施費計價管理辦法》進行支付和結算。

第二條:甲、乙雙方嚴格按照經省人大批準的《德陽市建筑施工現場監督管理規定》和市、區政府關于安全、文明施工的要求,明確各自的職責,加強對施工現場的管理。

第三條:甲方委托         負責對本工程安全、文明施工進行全過程的監督、檢查。乙方應服從管理和監督,做好現場安全、文明施工的各項工作。

第四條:乙方應主動做好以下工作:

1、施工現場辦公及生活臨設、大門和圍墻等重要設施須按甲方要求設置,現場布局合理整潔,無雜、積水、異味,并保證安全、美觀;安全文明施工標志、標牌應設置在明顯位置;各種材料應堆放整齊,施工垃圾須定點堆放,及時清運,嚴禁在施工現場以外堆放材料、垃圾。

2、施工現場布局及工序安排應考慮噪聲、照明控制,嚴格按照德陽市有關規定執行,避免擾民;施工現場必須設置專用廁所,并有專人管理,嚴禁隨意大小便;生活、生產廢水及施工降水未處理合格,不得排入城市下水管道;不得破壞工地周圍樹木、綠地;土方外運過程,嚴格按程序操作,不得在工地外道路上遺灑,同時應嚴格出場車輛的輪胎清洗,避免塵土帶到城市道路上。

3、外地施工人員必須辦理相關證件,禁止非施工單位人員在工地留宿,施工現場禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱淫穢物品;禁止打架斗毆。

4、施工車輛進出工地時注意工地交通安全,必須緩速行駛;設置明顯警示標志。

5、施工現場臨時用電包括施工用電和生活用電必須符合《施工現場臨時用電安全技術規范》,變壓器和配電箱應設置圍欄并有明顯的安全警示標志,嚴禁非專業人員接拆電線,防止發生觸電事故,嚴禁使用電爐子等妨礙現場安全的用電設備。

6、現場消火栓及其他消防器材配備安全、位置合理,應有明顯的警示標志,嚴禁挪用,保證消防道路暢通;施工現場嚴禁吸煙,易燃易爆物品及施工動火必須有專人負責管理。

7、現場施工人員須統一佩帶胸卡,嚴禁閑雜人員進入施工現場;嚴禁工人酒后上崗。

8、各種施工機械的合格證、檢測證及安全防護裝置齊全,杜絕發生土方坍塌等一切施工安全事故。

9、工人食堂必須干凈整潔,無蠅無鼠,認真執行食品衛生安全的有關規定,嚴防工人食物中毒;施工人員宿舍要求衛生整潔,嚴禁隨意拉扯電線,冬季取暖可統一安裝空調。

10、施工單位現場應有專門負責安全、文明施工的管理人員,定期檢查,發現問題及時整改;同時每天應派安全、文明施工值日佩帶明顯袖套在工地巡視,對甲方以及建管、監理部門提出的其他有關安全、文明施工等方面要求必須積極配合,認真履行。

第五條:安全文明施工措施費的使用按施工合同執行;凡發生事故造成人員傷亡、財產損失,全部費用及法律責任均由乙方自行負責,市、區主管部門針對該項目因文明施工措施不力受到批評和處罰一律均由乙方負責。

第六條:處罰措施:

1、乙方在施工過程中,如果因文明施工問題受上級主管部門處罰一次則扣除本工程甲方付給乙方文明施工費的5%;如果因文明施工問題,上級主管部門要求停工整頓一次則扣除本工程甲方付給乙方文明施工費的50%。

2、乙方在施工過程中,如果因安全施工造成特大事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費的100%;如果因安全施工造成重大事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費的50%;如果因安全施工造成一般事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費的5%。

以上處罰決定以質安站的處罰為依據。

第七條:本協議自雙方簽字蓋章后生效。

甲  方(蓋公章):              乙  方(蓋公章):

法定代表人                      法定代表人

或其委托代理人:      (簽字)  或其委托代理人:    (簽字)  

年   月   日


附件3

建設工程廉政合同

發包人: 四川省什邡市職業中專學校                

承包人:                                           

根據國家關工程建設、廉政建設的規定,為做好工程建設中的黨風廉政建設,保證工程建設高效優質,保證建設資金的安全和有效使用以及投資效益,                                   建設工程的項目法人(以下稱甲方)與施工單位      (以下稱乙方),特訂立如下合同。

第一條   甲乙雙方的權利和義務

(一)嚴格遵守黨和國家有關法律法規的有關規定。

(二)應認真執行雙方簽訂的合同文件,自覺按合同辦事。

(三)雙方的業務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則(除法律認定的商業秘密和合同文件另有規定之外),不得損害國家和集體利益,違反工程建設管理規章制度。

(四)建立健全廉政制度,開展廉政教育,設立廉政告示牌,公布舉報電話,監督建設行為,認真查處違法違紀行為。

(五)發現對方在業務活動中有違反廉政規定的行為,有及時提醒對方糾正的權利和義務。

(六)發現對方嚴重違反本合同義務條款的行為,有向其上級有關部門舉報,建議給予處理并要求告知處理結果的權利。

第二條  甲方的義務

(一)甲方及其工作人員不得索要接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品,不得在乙方報銷任何應由甲方或個人支付的費用等。

(二)甲方工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請和娛樂活動,不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

(三)甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。

(四)甲方工作人員的配偶,子女等直系親屬不得從事與甲方工程有關的材料設備供應,工程分包、勞務等經濟活動等。

(五)甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位,不得要求乙方購買合同規定外的材料和設備。

第三條  乙方義務

(一)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金。有價證券,貴重禮品。

(二)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用。

(三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。

(四)乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

第四條  違約責任

(一)甲方及其工作人員違反本合同第一、二條,按管理權限,依據有關規定給予黨紀、政紀或組織處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;給乙方單位造成經濟損失的,應由甲方給予賠償。

(二)乙方及其工作人員違反本合同第一、三條,按管理權限,依據有關規定,給予黨紀、政紀或組織處理;給甲方造成經濟損失的,乙方應予以賠償。

第五條  雙方約定:本合同由雙方上級單位的紀檢監察機關負責監督。

第六條  本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。

第七條  本合同作為    工程施工合同的附件,與施工合同具有同等的法律效力,經合同雙方簽署立即生效。

第八條  本合同甲、乙雙方各執一份,送交雙方監督單位一份。

 

甲方單位:  (蓋章)                 乙方單位:  (蓋章)

法定代表人                           法定代表人

或委托代理人:  (簽名)             或委托代理人:  (簽名)   

      址:                               址:               

      話:                               話:               

      期:                         期:          

甲方監督單位:  (蓋章)             乙方監督單位:  (蓋章)

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